昨晚，《福布斯》亞洲版發(fā)布2007年中國40富豪榜。今天，福布斯高級編輯、中國富豪榜制榜人范魯賢接受了網(wǎng)易科技的獨家電話(huà)連線(xiàn)，解密中國富翁誕生的最新趨勢。

對于今年的榜單里面地產(chǎn)富豪大幅增加的現象。范魯賢表示，中國良好的經(jīng)濟環(huán)境和兩位數的經(jīng)濟增長(cháng)率，制造出來(lái)巨大的財富，也使得富裕起來(lái)的人們對于房子條件改善的需求增多，所以房地產(chǎn)業(yè)受到的影響最大，隨之也產(chǎn)生更多的富豪。

通過(guò)公布的榜單可以發(fā)現，廣東的房地產(chǎn)商表現很好。范魯賢表示，因為中國改革開(kāi)放20多年來(lái)，最早受益的是南方，很多房地產(chǎn)的民營(yíng)企業(yè)家也紛紛下海，他們也從香港的房地產(chǎn)成功學(xué)會(huì )了很多的寶貴經(jīng)驗。

范魯賢認為，廣東的經(jīng)濟還是很強，并沒(méi)有被北京上海的光芒掩蓋，有很多優(yōu)秀的地產(chǎn)民營(yíng)企業(yè)也在香港上市，這說(shuō)明很多境外投資者也看好中國的房地產(chǎn)股票。范魯賢表示，一方面是通過(guò)投資中國房地產(chǎn)行業(yè)的股票，境外投資者可以獲得良好的收益，一方面是人民幣升值的過(guò)程比較緩慢，所以出于對人民幣長(cháng)期升值的預期，投資房地產(chǎn)會(huì )使得外匯投資獲益巨大。

范魯賢強調，只有經(jīng)營(yíng)良好的地產(chǎn)企業(yè)才會(huì )受到投資者的追捧，那些透明度不夠，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不好的房地產(chǎn)公司也不會(huì )受到投資者的喜愛(ài)。

今年在IT互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，并沒(méi)有如同往年一樣創(chuàng )造更多的新貴。范魯賢表示，中國的網(wǎng)絡(luò )仍然充滿(mǎn)了很大的創(chuàng )意空間，國內的創(chuàng )業(yè)家將來(lái)在網(wǎng)絡(luò )還會(huì )有很多的機會(huì )。

在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，百度的李彥宏以20.35億美元成為互聯(lián)網(wǎng)首富。范魯賢表示，這是因為李彥宏的公司經(jīng)營(yíng)很好，股票價(jià)格今年也一直在持續增長(cháng)，所以他的財富創(chuàng )下新高。范魯賢分析說(shuō)，由于國內用戶(hù)的支持較多，Google來(lái)了并沒(méi)有給百度帶來(lái)任何危險，而且百度的管理層也很年輕，經(jīng)營(yíng)模式也很好。

騰訊的馬化騰也以10.36億美元位居財富榜第四十位。范魯賢表示，現在騰訊還需要研究怎樣把年輕的用戶(hù)保留在他平臺上，騰訊也是全球用戶(hù)最多的網(wǎng)絡(luò )公司之一。

范魯賢表示，騰訊和百度在全球都有著(zhù)巨大的用戶(hù)群，他們比較能夠代表有著(zhù)全球水準的民營(yíng)企業(yè)家。

范魯賢認為，和房地產(chǎn)一樣，很多人在經(jīng)濟條件改善后，會(huì )選擇去旅游，所以交通和旅游行業(yè)，將會(huì )成為下一個(gè)增長(cháng)的熱點(diǎn)行業(yè)，同樣在福布斯公布的中國400位富豪榜里面，不僅廣東地區，還會(huì )有很多地區的富豪顯現出來(lái)。

福布斯制榜人范魯賢點(diǎn)評三位新富豪

在《福布斯》亞洲版發(fā)布的中國40富豪榜上，前十位里面多了三位新面孔，包括江西賽維LDK太陽(yáng)能的彭小峰、SOHO中國的張欣、中國泛�？毓傻禺a(chǎn)的盧志強。福布斯高級編輯、中國富豪榜制榜人范魯賢向網(wǎng)易財經(jīng)獨家點(diǎn)評了三位新上榜的富豪。

范魯賢表示，彭小峰的公司在美國上市，根據該公司的市值和股票價(jià)值計算，可以看到他的資產(chǎn)增長(cháng)很多。

對于盧志強，范魯賢表示，盧志強非常低調，不愿意和媒體接觸。根據他在A(yíng)股上市的資產(chǎn)和其他非上市的資產(chǎn)進(jìn)行計算，可以算出盧志強的資產(chǎn)規模。

而對于SOHO中國的張欣排名在其夫潘石屹之前，范魯賢解釋說(shuō)，SOHO中國的上市招股說(shuō)明書(shū)上張欣是占據主要位置的，她的股份也比潘石屹的多，故此張欣的財富排名在其夫潘石屹之上。